プレステージ明石大久保III

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • / 大久保駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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6階 / 61.29㎡の場合

相場
1,128万円
18.4万円/㎡
726
994
1,262
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,128万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,262万円
16.2万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
プレステージ明石大久保III
880万円（14.4万円/㎡）/ 6階 / 61.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/11880万円14.4万円6階 61.29㎡ 3LDK南西
2024/06/051,680万円29.2万円8階 57.48㎡ 3LDK南西
2024/04/151,480万円26.5万円4階 55.86㎡ 3LDK南東
2024/03/131,530万円27.4万円4階 55.86㎡ 3LDK南東
2023/12/071,580万円28.3万円4階 55.86㎡ 3LDK南東
2023/11/251,180万円19.6万円3階 60.2㎡ 3LDK南東
2023/09/041,680万円30.1万円4階 55.86㎡ 3LDK南東
2023/06/27930万円16.2万円8階 57.48㎡ 3LDK南西
2023/04/171,650万円29.5万円4階 55.86㎡ 3LDK南東
2023/03/16890万円15.5万円4階 57.48㎡ 3LDK南
2023/01/281,280万円22.9万円4階 55.86㎡ 3DK南東
2022/08/041,380万円24.7万円4階 55.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.91万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 880万円14.4万円61.29㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2023/03/17プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 830万円16.5万円50.26㎡2LDK2階 / 6階建 南東1992年41戸RC
2025/06/03ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,280万円18.8万円68.12㎡3LDK3階 / 10階建 西1989年95戸RC
2025/06/15マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,250万円18.8万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 -1996年39戸RC
2025/04/16グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 890万円11.7万円76.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年38戸RC
2023/08/24東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,480万円21.0万円70.48㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/10プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 1,198万円20.9万円57.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/06/10プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,198万円20.7万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/01/14プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 950万円16.0万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/05/14プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,400万円21.1万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2022/10/05プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 980万円19.3万円50.69㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年40戸RC
2024/03/13アルファステイツ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,300万円18.6万円70.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/09/03プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 980万円16.1万円60.72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2025/05/19ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 680万円11.2万円60.48㎡2LD・K3階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/06/16サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 950万円17.8万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/06/12アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,100万円15.3万円71.85㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、明石市では14.1%下落しています。
1989〜1999年築, 専有面積51.29㎡〜71.29㎡の平均販売価格
兵庫県
40.0万円/㎡
前年比+7.0%
明石市
25.2万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名プレステージ明石大久保III
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通大久保駅徒歩19分
築年月1994年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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